Descripción

Bo. Palmas, Guayama, Puerto Rico 5.027 Cuerdas | Terreno Residencial Excelente oportunidad para adquirir un terreno de aproximadamente 5.027 cuerdas ubicado en el Barrio Palmas de Guayama, Puerto Rico. La propiedad ofrece privacidad, un entorno natural y excelentes vistas panorámicas hacia el municipio de Guayama, las montañas y el mar Caribe desde sus áreas más elevadas. Ubicada dentro de una comunidad cerrada con acceso privado mediante dos portones, esta propiedad representa una excelente alternativa para construir una residencia principal, casa de campo o proyecto de inversión, sujeto a los permisos correspondientes. Actualmente el acceso final al terreno es mediante un camino vecinal sin pavimentar, por lo que se recomienda vehículo 4x4 para llegar cómodamente hasta la propiedad. La comunidad cuenta con residencias establecidas y disponibilidad de servicios en el área. Actualmente estamos realizando mejoras en uno de los portones para facilitar el acceso de vehículos hasta el segundo portón y hacer las visitas más cómodas para los compradores. Características: • 5.027 cuerdas de terreno• Topografía de llana a ondulada (Level to Rolling Hill)• Forma irregular• Comunidad cerrada• Doble acceso privado mediante portones• Camino vecinal de acceso• Se recomienda vehículo 4x4• Vista panorámica hacia Guayama, las montañas y el mar Caribe• Zona residencial rural• Clasificación SRC - AD - PA• Zona X según FEMA (no ubicada en zona inundable)• Drenaje adecuado• Impuestos CRIM aproximados: $120 anuales La propiedad se ofrece al precio de tasación de $140,000. Los vendedores estarán evaluando las ofertas recibidas. Se muestra únicamente por cita previa. Próximamente estaremos publicando fotografías profesionales adicionales, video aéreo con drone y recorrido completo del terreno. --- Bo. Palmas, Guayama, Puerto Rico 5.027 Cuerdas | Residential Vacant Land Asking Price: $140,000 (Appraised Value) Excellent opportunity to acquire approximately 5.027 cuerdas of vacant land located in Barrio Palmas, Guayama, Puerto Rico. The property offers privacy, a natural setting, and panoramic views of the City of Guayama, the surrounding mountains, and the Caribbean Sea from its higher elevations. Located within a gated community with private access through two entrance gates, this property is ideal for a primary residence, country home, or future investment, subject to applicable permits. The final access to the property is currently through an unpaved community road, and a 4WD vehicle is recommended. The surrounding community includes existing homes, and utility services are available in the area. Improvements are currently being made to one of the entrance gates to facilitate vehicle access to the second gate, providing easier access during scheduled showings. Property Features: • 5.027 cuerdas of land• Level to rolling hill topography• Irregular shape• Gated community• Dual private gated access• Community access road• 4WD vehicle recommended• Panoramic views of Guayama, the mountains, and the Caribbean Sea• Rural residential setting• SRC - AD - PA zoning• FEMA Zone X (not located in a flood hazard area)• Adequate drainage• Approximate annual property taxes: $120 The property is offered at its appraised value of $140,000. Sellers will evaluate submitted offers. Showings are by appointment only. Additional professional photography, aerial drone footage, and a complete property video tour will be available soon.