Descripción

AMBAS PROPIEDADES FRENTE AL MAR EN BAHÍA JAUCA, SANTA ISABEL A $275,000. Un terreno de 761 metros cuadrados aproximadamente y una propiedad colindante con estructura de 519 metros cuadrados aproximadamente. Ambas propiedades están ubicadas frente al mar en un entorno costero dentro de la región turística Sur de Puerto Rico. La propiedad con estructura es de dos niveles, con espacios que ofrecen una hermosa vista directa al mar. PRIMER NIVEL * 3 habitaciones * 1 baño *sala, comedor, cocina. * Área tipo terraza en la parte posterior con vista directa al mar *SEGUNDO NIVEL * 4 habitaciones * 1 baño *sala, comedor, cocina. *Amplia terraza cerrada tipo mirador, con grandes ventanales y vista panorámica al mar. Cuenta con los servicios de agua y electricidad.La estructura requiere rehabilitación.Bahía Jauca forma parte de los atractivos naturales y turísticos de Santa Isabel, municipio que cuenta además con playas, malecón, cayos, áreas naturales y actividades recreativas relacionadas con el mar. La propiedad disfruta de acceso conveniente hacia el casco urbano de Santa Isabel y la PR-52 (Autopista Luis A. Ferré), principal vía de conexión con otros municipios del área sur y el resto de Puerto Rico. Oportunidad de adquirir una participación pro indiviso. Según información disponible en GeoDato de la Junta de Planificación, el terreno se encuentra clasificado bajo el Plan de Uso de Terrenos como SREP-E (Suelo Rústico Especialmente Protegido Ecológico). Entre los usos contemplados por el Reglamento Conjunto 2020 para distritos compatibles se encuentran vivienda de una o dos familias, micro casa (Tiny House), actividades de agroturismo y ecoturismo, alojamiento y desayuno (Bed & Breakfast) y ecohospedería, entre otros, sujetos a los requisitos, consultas y permisos correspondientes.Precio de venta: $275,000 ambas propiedades. Financiamiento hipotecario no está disponible. No sujeto a tasación. Se requiere evidencia de fondos. Según información cartográfica disponible, el predio se encuentra dentro de áreas con riesgo de inundación: aproximadamente 69.8 % Zona VE y 30.2 % Zona AE. CONDICIONES DE VENTA: Las dos propiedades se venden conjuntamente a un mismo comprador mediante la transferencia de la participación pro-indivisa correspondiente. Ambas forman parte de una finca matriz de aproximadamente 5.48 cuerdas, actualmente identificada bajo un solo número catastral. El comprador asumirá, como condición de la compraventa, el pago de la contribución anual correspondiente al CRIM asociada a la finca matriz, actualmente de aproximadamente $400 anuales, sujeto a cualquier cambio o ajuste futuro determinado por el CRIM. Venta As Is. Se proveerá al comprador toda la documentación e información relacionada con estas condiciones previo a formalizar la transacción.