Descripción

Terreno de 4,235.5 metros cuadrados (1.07 cuerdas) en Aguadilla con una ubicación estratégica y un enorme potencial tanto comercial como residencial.Características destacadas:• Acceso inmediato a las carreteras 2 y 110.• A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Hernández.• Muy cerca de las espectaculares playas Crash Boat, Aguadilla y Jobos, Isabela.• Ubicado a minutos de importantes centros industriales como Lufthansa, Pratt & Whitney, Lockheed Martin y otras empresas de gran prestigio.Este terreno ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, conveniencia y excelente proyección de desarrollo. Ya sea para construir un proyecto residencial, establecer un negocio o realizar una inversión a futuro, esta propiedad reúne las condiciones ideales.Caracteristicas Ambientales y Clasificacion:• Zona de Inundabilidad X• Suelo: CuB2 (Coto Clay)• Calificación: (R-C) Residencial Comercial• Clasificación: (SU) Suelo Urbano• Distrito Sobrepuesto: APE-CZAlgunos de los Usos Permitidos por Reglamento:  Hospital de medicina general Proyecto de energía renovable Club cívico sin fines pecuniarios Alojamiento suplementario a corto plazo Alquiler de automóviles o motoras Rentas de espacio o almacén Otros  4,235.5 Square Meters (1.04 Acres) of Land in Aguadilla, strategically located with outstanding potential for both commercial and residential development.Property Highlights:• Direct access to Highways #2 and #110.• Just 10 minutes from Rafael Hernández International Airport.• Minutes away from the beautiful Crash Boat Beach, Aguadilla Beach, and Jobos Beach in Isabela.• Conveniently located near major industrial employers such as Lufthansa, Pratt & Whitney, Lockheed Martin, and other well-established companies.This property offers the perfect combination of accessibility, convenience, and exceptional development potential. Whether you're planning a residential project, establishing a business, or making a long-term investment, this property presents an outstanding opportunity.Environmental Features and Zoning Classification:• Flood Zone: X• Soil Type: CuB2 (Coto Clay)• Zoning: R-C (Residential–Commercial)• Land Classification: SU (Urban Land)• Overlay District: APE-CZSome of the Permitted Uses Under Current Zoning Regulations:• General Hospital• Renewable Energy Project• Nonprofit Civic Club• Short-Term Rental Accommodation• Automobile or Motorcycle Rental• Storage Space or Warehouse Rental• And More