Descripción

Se ofrece en venta apartamento residencial de tres (3) habitaciones ubicado en el piso 14 de la Torre C del Condominio Jardines de Berwind, en el sector Sabana Llana del Municipio de San Juan. Con aproximadamente 919 pies cuadrados de área privada, la unidad presenta una oportunidad de entrada al mercado a un precio significativamente por debajo del promedio de transacciones recientes en el área, ideal para inversionistas o compradores dispuestos a invertir en renovación.Esta propiedad se vende exclusivamente en efectivo. El condominio actualmente no cualifica para financiamiento hipotecario convencional, por lo que solo se considerarán ofertas de compradores con fondos disponibles para cierre en efectivo.Condición de la PropiedadLa unidad se vende en su condición actual (“as is”) y requiere trabajos de renovación mínimos (Modernización) . El comprador debe estar preparado para asumir reparaciones y mejoras. El condominio, compuesto por dos torres de 17 niveles construidas en la década de 1970, se encuentra en un proceso activo de evaluación y planificación de Posibles mejoras estructurales a futuro.UbicaciónEl condominio está localizado con acceso directo a la Ave. Regimiento 65 de Infantería, una de las vías principales que conecta a San Juan con otras zonas densamente pobladas del área metropolitana, ofreciendo cercanía a comercios, transporte colectivo (incluyendo la parada de la AMA y la Línea de San Juan) y facilidades urbanas.Consideraciones para el Comprador• Venta estrictamente en efectivo; no se acepta financiamiento hipotecario convencional en este momento.• El condominio no cuenta con sistema de acceso controlado o portón de seguridad.• El estacionamiento en los alrededores es limitado debido a la alta ocupación vehicular de la zona.• Se vende “as is”Potencial de InversiónA pesar de los retos actuales de la comunidad, las unidades dentro del condominio continúan transando en el mercado, principalmente hacia compradores cash e inversionistas, incluyendo aquellos interesados en alquiler tradicional o a corto plazo (Airbnb). El precio de esta unidad se encuentra por debajo del rango superior de ventas comparables recientes en el complejo que no presentan condiciones de deterioro similares, lo que representa un margen de entrada atractivo considerando el proceso de mejoras que se evalúa actualmente para el condominio.Se solicita a los agentes y compradores interesados coordinar cita previa para inspección. Todas las ofertas deben incluir evidencia de fondos disponibles para transacción en efectivo.